Masz dom blisko drogi publicznej i chciałbyś zbudować przydomową oczyszczalnie ścieków? Zobacz, co warto uwzględnić w takiej sytuacji.

Żeby budowa oczyszczalni przydomowej była możliwa, konieczne jest zachowanie wymaganych odległości od różnych obiektów. Zasady te mogą wydawać się zawiłe, ale tak naprawdę są dość precyzyjne, a jeśli skorzystasz z pomocy specjalistów to już zupełnie o nic nie będziesz musiał się martwić.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków, a odległość od drogi publicznej i inne istotne informacje! Sprawdź, co warto wiedzieć.

Jaka musi być odległość przydomowej oczyszczalni od drogi publicznej?

Generalna zasada: minimum 2 metry od drogi publicznej lub ciągu pieszego – to odległość mierzona od krawędzi zbiornika przydomowej oczyszczalni ścieków do drogi lub chodnika.

Przy planowaniu lokalizacji oczyszczalni pod uwagę trzeba wziąć też inne, jasno wskazane wymagania.

W praktyce droga publiczna bardzo często przebiega na działce sąsiedniej, a wtedy decydujące są przepisy dotyczące granicy sąsiedniej działki. Zgodnie z nimi elementy oczyszczalni muszą być usytuowane co najmniej 2 m od granicy. Ma to istotne znaczenie zarówno dla odległości oczyszczalni, jak i dla formalności, takich jak uzyskanie pozwolenia lub dokonanie zgłoszenia.

Eksperci podkreślają, że dodatkowo trzeba uwzględnić przepisy o odprowadzaniu wód opadowych i ochronie pasa drogowego, które mogą wymagać uzgodnień z zarządcą drogi.

Inne odległości, które trzeba uwzględnić przy budowie przydomowej oczyszczalni ścieków

Jak już wspomnieliśmy, są odległości, które trzeba zachować, żeby w ogóle była możliwa budowa przydomowej oczyszczalni, niezależnie od położenia względem drogi publicznej. Odległości te liczy się co do zasady od krawędzi zbiornika przydomowej oczyszczalni lub innego elementu, z którego następuje wprowadzanie do ziemi ścieków.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków – odległości, które w praktyce trzeba uwzględnić:

• Co najmniej 2 m od granicy działki. Jest to podstawowa odległość chroniąca nieruchomości sąsiednie.
• Co najmniej 5 m od budynków mieszkalnych. Odległość ta dotyczy zwłaszcza lokalizacji osadnika gnilnego i ma znaczenie szczególne w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych.
• Co najmniej 15 m od studni przeznaczonej do poboru wody pitnej.
• Zachowanie bezpiecznych odległości od infrastruktury technicznej, w tym kabli elektrycznych, zgodnie z odrębnymi przepisami i warunkami gestorów sieci.

Prawidłowe zachowanie tych odległości jest istotne z punktu widzenia ochrony środowiska i bezpieczeństwa sanitarnego, ale też niezbędne dla sprawnego przejścia procedur administracyjnych związanych z realizacją inwestycji.

Lokalizacja oczyszczalni – o czym jeszcze trzeba pamiętać?

Zdaniem ekspertów, to właśnie te „pozornie drugorzędne” kwestie najczęściej decydują o problemach na etapie realizacji inwestycji. Fachowcy w temacie podkreślają, że lokalizacja powinna być analizowana kompleksowo, w szczególności pod kątem:

• zgodności z przepisami w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki,
• ochrony wód powierzchniowych i podziemnych, zwłaszcza gdy planowane jest wprowadzanie ścieków do gruntu lub do wód,
• sposobu odprowadzania ścieków, który może determinować konieczność uzyskania pozwolenia wodnoprawnego lub dokonania zgłoszenia wodnoprawnego,
• zapisów obowiązujących w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który może wprowadzać dodatkowe ograniczenia lub zakazy lokalizacji oczyszczalni na danym terenie,
• prawidłowego ustalenia, czy inwestycja wymaga zgłoszenia robót budowlanych, czy też innej formy legalizacji zamiaru budowlanego.

Dopiero uwzględnienie wszystkich tych elementów pozwala właściwie ocenić odległość oczyszczalni ścieków od innych obiektów i uniknąć sytuacji, w której formalnie poprawna lokalizacja w praktyce może okazać się problematyczna.

Kiedy przydomowa oczyszczalnia ścieków jest najlepszym rozwiązaniem?

Przydomowa oczyszczalnia ścieków sprawdza się przede wszystkim tam, gdzie nie ma dostępu do sieci kanalizacyjnej.

Jest to rozwiązanie szczególnie korzystne w zabudowie jednorodzinnej, przeznaczonej na potrzeby własnego gospodarstwa domowego. W takiej sytuacji możesz dokonać wyboru odpowiedniego typu oczyszczalni, dostosowanej do Twoich potrzeb.

W przypadku oczyszczalni biologicznej inwestorzy zyskują wysoką skuteczność oczyszczania i mniejsze obciążenie dla środowiska, w tym dla wód podziemnych. Odpowiednio zaprojektowany i prawidłowo wykonany montaż przydomowej oczyszczalni pozwala na długofalowe, bezpieczne i ekonomiczne odprowadzanie ścieków, przy zachowaniu obowiązujących wymagań prawnych i sanitarnych.

Eksploatacja i konserwacja oczyszczalni

Prawidłowa eksploatacja przydomowej oczyszczalni ścieków pozwala zachować sprawność całej instalacji, przedłużając jednocześnie jej żywotność. Co jest najważniejsze?

1. Regularne czyszczenie i kontrola osadnika gnilnego, który wpływa na przepustowość oczyszczalni i efektywność oczyszczania.
2. Dobre usytuowanie oczyszczalni, umożliwiające wygodny dostęp do wszystkich elementów i bezpieczne przeprowadzanie prac serwisowych.
3. Stosowanie się do przepisów w sprawie substancji szczególnie szkodliwych. Eksperci są w tym temacie jednogłośni – do instalacji nie można wprowadzać chemikaliów ani odpadów, które mogą zaburzyć proces oczyszczania.
4. Regularne monitorowanie działania całego systemu odprowadzania ścieków, aby zapewnić jego sprawność i niezawodność.

Taki sposób użytkowania zagwarantuje Ci, że oczyszczalnia będzie działać sprawnie przez wiele lat, bez awarii i zagrożeń dla środowiska.

Bezpieczeństwo i ochrona środowiska naturalnego – jak wpływa na to oczyszczalnia?

Prawidłowo zaprojektowana i eksploatowana przydomowa oczyszczalnia ścieków ma istotny wpływ na bezpieczeństwo i ochronę środowiska naturalnego. Bardzo ważne jest wykonanie urządzenia wodnego z zachowaniem wszystkich wymogów, czyli poprawne techniczne zbudowanie wszystkich elementów oczyszczalni. Oprócz tego oczywiście niezbędne jest zapewnienie jego trwałości oraz szczelności.

Dzięki temu można uniknąć niekontrolowanego odprowadzania ścieków bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchniowych, co mogłoby prowadzić do powstawania zanieczyszczeń. Regularna konserwacja i przestrzeganie zasad użytkowania sprawiają, że oczyszczalnia stanie się skuteczną barierą chroniącą środowisko przed zanieczyszczeniami.

Przydomowa oczyszczalnia spełniająca wszystkie wymagania? Skorzystaj z naszej oferty!

Zadbaj o środowisko i komfort swojego gospodarstwa dzięki przydomowej oczyszczalni ścieków od EKO-BIO. Nasze bio oczyszczalnie i oczyszczalnie biologiczno-chemiczne są projektowane z myślą o pełnej zgodności z przepisami i bezpieczeństwie użytkowania.

Nasi fachowcy doradzą w wyborze odpowiedniego typu oczyszczalni, dopasowanego do potrzeb Twojego domu. Oferujemy kompleksową usługę. Od doradztwa, przez profesjonalny montaż przydomowej oczyszczalni, aż po wsparcie przy eksploatacji.

Dzięki naszym rozwiązaniom możesz cieszyć się efektywnym oczyszczaniem ścieków, ograniczyć koszty wywozu nieczystości i bezpiecznie wykorzystać oczyszczoną wodę w ogrodzie czy na działce. Zainwestuj w komfort i ekologię – wybierz sprawdzone rozwiązania EKO-BIO!